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第050章 还能破解的残局就不能叫死棋

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    “报复性的围歼战?!”张云权大吃一惊。

    “以本伤人,拖垮h&x地产!”秦逸杰胸有成竹的说。

    张云权仔细琢磨着秦逸杰的话,慢慢张大了口,摇晃着手指说:“我明白了,我明白了,;f地产的城中城空中花园项目,不管是项目建筑面积和规划设计,就连整体布局都在参照h&x的城南开发项目,取长补短不断完善他们的楼盘,而且这两个大型楼盘项目的受众购买人群都一样,全是针对中高层次的投资者。”

    “;f的城中城占地200多亩,建筑面积估计能达到50万平方米,加上同期其他小的地产公司的30万平方米,和h&x在城南的70万平方米,短短的几年时间后,市场上将出现超过150万平方米的低密度商业住宅,这个数据已经远远超过供大于求,市场一旦饱和,地产公司之间就会开始恶性的降价促销竞争,如果再加上随时可能变动的金融环境,这个看上去繁华的楼市很有可能会崩盘,到时候整个地产行业就会面临重新洗牌,小的地产公司会逐一被淘汰出这个舞台,而有实力的大公司也会无期限的陷入这场残酷的严冬之中,等待下一次楼市回暖的春天。”秦逸杰脸上严峻的说。

    张云权的眉头锁的更加紧,深吸了口气:“h&x在城南开发项目上投入了所有可以调动的资金,如果真陷入秦总您预测的局面,h&x根本...根本等不到春天...。”

    “不错!这就是;f所期望达到的战略目标,更加严重的是h&x如果面临这样进退两难的局面,随之而来的将会是h&x地产股票大幅下挫,恐慌的股民会大量抛售h&x股票,等h&x的股票跌倒低位,其他大的上市公司就会借机吸纳一举吞掉h&x地产。”

    张云权额头开始冒出冷汗,声音有些颤抖的问:“那...那;f不是同样面临这样的困境,;f没道理做这样损人不利己的事啊。”

    秦逸杰靠在沙发上轻轻的笑起来:“错!搅浑这潭水最后最大的受益者恰恰就是;f地产!;f地产的董事长范良和现任总经理葛怀都是出了名的老狐狸,损人不利己的事情他们当然不会做,但如果损人利己浑水摸鱼的事他们又怎么会轻易放过,何况h&x地产一直都是他们眼里沙肉中刺,巴不得先除之而后快,真要等到楼市陷入低迷,;f地产本来就是靠房地产起家,财雄势大根深蒂固,他们一定会宣布新的开发计划,重新引进新的资金流入,来稳定;f的股价,而至于城中城空中花园项目,就算是一套也不卖出去,;f也不会担心,投入城中城空中花园项目的资金其实主要目的就是为了迫使h&x的城南开发项目中断。”

    “就因为要拖垮h&x地产,;f愿意白白拿出几个亿来打水漂?!”张云权差点没从沙发上跳起来。

    秦逸杰摇了摇手:“做生意的人追求的是利益最大化,;f就是再有钱也不会随便浪费几个亿,你好好想想!h&x地产如果陷入困境,;f可以做的无非就两件事,其一,动用旗下所有资金全力收购h&x地方,如果成功,那;f就彻底打破长期以来;f和h&x在地产行业双寡头垄断的局面,而变成;f一枝独秀,在没有竞争者的情况下,;f地产就可以随便制定地产行业的规则,甚至是单方面抬高房价,而且如果收购成功,随手还白白得到;f梦寐以求的城南开发项目,当然!这个可能性不会很大,y&c集团一定会宣布重新注资h&x地产,力保h&x不失,以;f现在的实力要和y&c集团一较高下全面抗衡似乎还够资本。”

    张云权点了点头:“对啊!y&amp;c集团一定会注资保h&amp;x地产,那;f岂不是棋差一招,到头来还是竹篮打水一场空。”<script>s3();</script>

    “所以还有其二!就算y&amp;c集团向h&amp;x地产注资抬高股价,但在城南项目上已经投入12个亿,要再投入新的资金继续开发这个项目,恐怕y&amp;c集团也会捉襟见肘,因此,从长远计划上考虑,y&amp;c集团会对外宣布暂时无限期搁浅城南开发项目,一直等到y&amp;c集团喘过这口气,再从长计议。”秦逸杰有条不紊的分析。

    “那;f既然得不到h&amp;x,又会因此从中得到什么好处?”

    “刚才不是告诉过你,楼市陷入低迷其主要原因是因为市场饱和,就连h&amp;x地产都只有丢车保帅,那可想而之其他小的地产公司更举步维艰,等到大家全都被清盘离场后,市场上还剩下的是什么?”秦逸杰饶有兴趣的抬